卑诗省建筑规范隔汽层要求：北岸装修开墙须知

隔汽层到底起什么作用

水蒸气就是气态的水。它在空气中移动，肉眼看不见，暖空气能容纳的水蒸气多于冷空气。在房子里，洗澡、做饭、呼吸和室内植物都会给室内空气增加水蒸气。这些潮湿空气一直往室外更干、更冷的空气移动，途中会直接穿过大多数建筑材料。

移动中的水蒸气碰到冷的表面，就会变回液态水。这就是冷凝，和夏天冷饮杯外面挂满水珠是同一个现象。在墙里，冬天的冷表面通常是外侧墙面衬板的背面。那里出现冷凝，就意味着旁边的木龙骨和保温层整个冬天一次又一次被打湿。

隔汽层是一种能挡住大部分水蒸气通过的材料。卑诗省建筑规范第9.25.4.2条规定了标准：隔汽层的透湿率不得高于60纳克/(帕·秒·平方米)，用一种叫干燥剂法 (desiccant method) 的标准方法测试。这个数字说明材料只允许少量水蒸气通过。聚乙烯膜，也就是装石膏板之前用钉枪钉上去的透明或乳白色塑料薄膜，轻松达到这个标准，所以它几乎是北岸每栋房子的标准隔汽材料。

物理原理听起来专业，目的却简单：在水蒸气到达冷表面之前把它挡住，让冷表面保持干燥。

为什么塑料膜要装在温暖一侧

第9.25.4.2条要求隔汽层的位置，要在构造中可能发生冷凝的那个点的温暖一侧。在北岸的气候条件下，这几乎都意味着保温层的室内一侧，紧贴在石膏板后面。温暖一侧是指墙体构造中更靠近房子供暖室内的一侧，那里的空气更暖，在冷却之前带有更多水蒸气。

设想一面标准外墙，从外到内依次是：外墙板、墙面衬板、保温层、隔汽层、石膏板。隔汽层位于保温层和石膏板之间，靠近温暖的室内。它的作用是在水蒸气穿过保温层、到达另一侧冰冷的墙面衬板之前把它拦住。

如果把隔汽层装在错误的一侧，贴在外侧墙面衬板上，没有装在室内石膏板后面，它就会把水蒸气困在保温层冰冷的一侧，也就没法在水蒸气到达那里之前把它挡住。这是我们在北岸装修中纠正的危害最大的错误之一，通常是前任房主自己动手 (DIY) 留下的，或者源于对旧版规范的错误理解。

隔汽层只有在有保温层需要保护的地方才起作用。第9.25.4.1条把这项要求和有保温层的构造联系在一起，所以没有保温的车库墙或不供暖的棚屋本来就不需要隔汽层，因为它两侧没有需要防护的冷热温差。

为什么这个问题在北岸比在加拿大大多数地方更要紧

北岸属于沿海气候，一年中大部分时间室外湿度都高，不限于几个多雨的星期。温哥华北岸的年降雨量高于加拿大其他几乎所有大城市地区，室外空气里的这些水分，决定了墙体构造能在多大程度上容忍隔汽层的错误。

在干燥的内陆气候里，隔汽层位置有偏差的墙，可能会在一段长时间的干燥天气里干透，来不及造成真正的损害。在北岸，室外空气很少给墙体这样一段干燥期。十月份犯下的错误，到了四月可能仍在打湿同一个墙骨空腔，因为能让墙变干的时候一直没有到来。

这也是为什么这里有些墙从房间里看完全正常，背后却长了霉。石膏板上的油漆可能刷了五年，看上去没有任何问题，而背后的空腔每年冬天、整个冬天都在冷凝、反复变湿。在装修开墙或者一股持续的霉味让人追查原因之前，没有人会发现隔汽层的问题。

北岸装修现场的常见错误

穿孔是我们发现最多的缺陷，如果在重新装上石膏板之前发现，也最容易修。电线盒、水管和嵌入式筒灯的灯壳都会穿过隔汽层，每个孔都让温暖潮湿的空气可以完全绕过隔汽层，到达后面冰冷的空腔。修法直接：在每个穿孔周围用隔音密封胶或专用聚乙烯胶带密封，并使用带密封垫盖板的隔汽型电线盒，代替那种只把塑料膜钉在边上、边缘还撕破了的普通电线盒。

双层隔汽层这种错误出于好意。房主或之前的承包商在室内一侧加了铝箔面保温板或阻汽涂料，没有意识到石膏板后面已经有聚乙烯膜。一个构造里有两层隔汽层，尤其两层之间还有空气间隙时，会把水分困在两层之间，哪一侧都没法变干。在给现有墙体加任何阻汽产品之前，先弄清楚墙里已经有什么。

在北岸房子里，地下室和地面以下的墙体是最常被装反的部位。地下室墙的外侧是砌体或混凝土，和外侧有墙面衬板的木龙骨墙是完全不同的构造，而且根据季节和地基是否潮湿，水分的移动方向可能不止一个。这是专业工作。把地面以上墙体的隔汽层做法不加调整就照搬到地下室墙上，是我们在地下室套房改造中常见的需要纠正的缺陷。

在已经装好石膏板的墙里补加保温、又不拆掉石膏板，有它自己的风险。往已有完好隔汽层的封闭墙腔里吹入保温材料，效果可以没问题。但往完全没有隔汽层的墙腔里加保温，这在北岸1970年代以前的房子里很常见，会改变墙内的温度分布，却没有加上本该保护它的那一层。

• 穿过隔汽层的每个电线盒、管道和电线，都要用隔音密封胶或聚乙烯胶带密封。
• 加铝箔面保温板、阻汽涂料或第二层聚乙烯膜之前，先检查墙里已有什么隔汽层。
• 把地下室和地面以下的墙体当作另一种构造处理，不要照搬地面以上墙体的做法。
• 往封闭墙腔里吹保温材料之前，先确认现有墙体有没有隔汽层。
• 隔汽层被盖住之前先拍照，因为之后不开墙就无法再核实。

检查员会查什么

建筑检查员在北岸装修项目上检查保温和隔汽层时，查的是三件事：凡是装了保温的地方都有隔汽层；隔汽层位于构造的正确一侧；隔汽层是一层连续、密封的整体，边缘、接缝和穿孔处没有缝隙。

这项检查在石膏板封墙之前进行，所以在装修进度安排里，先后顺序很重要。石膏板一旦装上，不切开就无法再检查隔汽层，所以这一阶段验收不通过，就要拆掉刚装好的石膏板。

聚乙烯膜之间的接缝要在龙骨构件上搭接，通常至少150毫米，并在那里密封。墙骨之间的空当里没有坚实的东西可以把密封压紧，所以接缝不能悬在那里。检查员在现场会专门看接缝怎么搭接，以及塑料膜是否钉紧、贴着龙骨形成密封。松松搭在龙骨上的不算合格。

老墙完全没有隔汽层时怎么办

北岸1970年代中期以前建的房子，原有灰泥墙或石膏板后面常常完全没有隔汽层，因为早期版本的规范要求没那么严格，隔汽材料也还没成为每个项目的标准做法。装修时打开这类墙是常事，这也是正确纠正它的最好机会，往往也是唯一的机会，因为以后单为加隔汽层而重新打开完工的墙，很少值得花这笔钱。

只在旧保温层上钉一层塑料膜再封墙是不够的。如果现有保温层被压实、受潮或已经下沉，要先把它拆掉，因为装在损坏保温层上的隔汽层只会把原有问题封在里面。如果墙面衬板有过去冷凝的痕迹、污渍或木头变软，要在装回任何新材料之前先处理。这和在仍有潮湿问题的阁楼里加新保温时适用的原则相同。

无论因为什么原因开墙，不管是厨房装修、电力升级，还是换窗时动到了周围的墙，都要把它当作把这一段墙提升到现行隔汽层标准的机会，不要简单恢复原样。