附属套房隔音规范：STC 43、ASTC 40还是规定做法

一般规定，以及套房为什么可以用较宽松的规定

先从任何两个住宅单元之间都适用的基本要求说起。第9.11.1.1条第(1)款要求，住宅单元必须和建筑内每一个可能产生噪音的其他空间分隔开，方式有两种：一种是分隔构造和相邻构造一起达到不低于47的表观隔声等级 (ASTC)；另一种是分隔构造达到不低于50的隔声等级 (STC)，并且相邻构造符合第9.11.1.4条。

这两个数字用不同的方法描述同一个实际结果。STC在实验室里单独测量构造本身，声音只能穿过墙体。ASTC测量的是完工的建筑，声音还会经过地板和侧墙绕过墙体传播。这条额外的路线叫侧向传声 (flanking)。因为ASTC计入了侧向传声，STC没有，所以对同样的结果，ASTC的门槛更低：47对50。

接下来是这里关键的部分。第9.11.1.1条第(2)款专门为附属套房定了一个不同的、更低的标准，规范在注释A-9.11.1.1.(2)中解释了理由。附属套房可以接受较低的性能水平，因为住在房子里的人只受另外一个单元声音的影响，而且在许多情况下，由房主自己决定想要的保护水平。

这段话值得仔细读，因为它把决定权交回给你。规范定的是最低线。你是刚好按最低线建，还是建得远高于最低线，这个选择只能在立龙骨时做一次，以后要改，就得重新拆开天花板。

附属套房的三种合规做法

第9.11.1.1条第(2)款给出三个选项，你只需要满足其中一个。三者在工作量、费用和对设计团队的要求上各不相同。

做法(a)是规定做法。按这种方式建造构造就算合规，不附带任何等级：托梁空腔填满名义厚度不少于150毫米的吸声材料，墙骨空腔填满吸声材料，分隔的一侧装弹性龙骨条，中心距400或600毫米，天花板和墙的两面都装厚度不少于12.7毫米的石膏板。不需要测试报告，不需要顾问，也没有要证明的数字。

做法(b)是经过测试的性能数字：构造的STC不低于43。这时就要用到构造表，因为规范公布了标准构造的典型STC值，你可以选一种达到或超过43的构造。

做法(c)是整个系统的数字：分隔构造和相邻构造一起达到不低于40的ASTC。这种做法计入了侧向传声，所以最能如实反映住户实际听到的声音，但要证明也最费工夫。

对带套房的房子来说，做法(a)通常是实际的答案。建筑官员看一看龙骨、读一读产品标签就能核实。做法(b)和(c)都需要有人确定一个等级，而做法(c)要对整个连接处的构造建模。对一般的地下室套房来说，这等于付一笔顾问费，换来的结果和规定做法本来就能做到的一样。

各种构造，以及那个看起来反过来的数字

表9.10.3.1.-A在耐火数据旁边有一栏，标题是典型隔声等级 (Typical Sound Transmission Class)，所以同一张表既告诉你构造的耐火等级，也大致告诉你它的隔音效果。有几种墙体构造值得记住名称。

看看W4a和W4b。同样的墙骨，同样的吸声材料，同样层数的石膏板，同样的弹性龙骨条。唯一的区别是墙骨间距：W4a中心距400毫米，W4b为600毫米。间距更大的反而等级更高，54对51。

这让许多人意外，所以说一下原因。每一根墙骨都是一块硬木头，两面都贴着石膏板。声音直接从墙骨传过去，绕过了空腔里的保温材料。墙骨少，这种硬连接的路线就少，墙的效果就更好。同样的道理也说明了弹性龙骨条为什么这么重要：它的作用就是彻底切断一侧的这种接触。

再注意W3c的位置。墙骨中心距400或600，配12.7毫米Type X石膏板，等级为STC 43，正好落在做法(b)中附属套房的最低线上。它刚好过线，没有任何余量，这意味着任何施工失误、任何没有密封的穿孔、任何背对背的插座，都会让实际性能低于你的设计值。

等级从哪里来，以及它们不包括什么

第9.11.1.2条规定了等级如何确定。STC按照ASTM E413测定，使用ASTM E90的传声损失值，这是一种实验室方法。ASTC使用同样的ASTM E413分级，但采用按照ASTM E336进行的现场测量。第9.11.1.3条规定如何满足这些要求的等级，第9.11.1.4条规定相邻构造，包括针对楼面处理的表9.11.1.4。

大家最容易跳过的就是最后这一条，而规范自己也提示了这个风险。注释A-9.11.1.3.(2)(b)指出，选择合适的分隔构造只是解决方案的一部分；要全面处理整个系统的隔音性能，侧向构造必须按照第9.11.1.4条与分隔构造连接。

说白了：一面STC 54的墙，如果声音经过底层地板 (subfloor) 和侧墙绕过它，就达不到STC 54。等级描述的是一块单独测试的墙板。你的地下室和房子的其他部分是连在一起的。

还有一个限制值得说明。STC和ASTC描述的是空气传声：说话声、音乐、电视。脚步声是撞击声 (impact noise)，以振动的形式经过结构传播，这两个数字都不描述它。在我们做的项目里，楼上的脚步声是租客入住后最常见的投诉，而且这些投诉来自完全按规范条文达标的套房。地面材料、垫层 (underlay) 以及天花板的吊装方式，才是解决这个问题的地方。

在工地上，真正破坏隔音的是什么

上面讲的都是设计。下面是我们在施工中看到的失败情况，这些都不会出现在等级表上。

套房工程里最常见的错误，是弹性龙骨条装错了。龙骨条的作用是让石膏板和龙骨保持距离，振动就不能直接穿过去。如果一颗螺丝穿过石膏板、穿过龙骨条，再拧进后面的墙骨，你就又把两者固定在一起了。这时龙骨条只是一条装饰用的金属条，完全不起作用，而完工后的墙看起来没有任何不同，所以要等租客住进来才会被发现。

第二个错误是同一个墙骨空腔里背对背的电线盒。两个面对面开的盒子，在两个房间之间只留下一层薄薄的石膏，构造的两面都通向同一个空气空间。要把它们错开至少一个墙骨间隔。

再下来就是各种各样的穿孔。穿过分隔的排水立管、横穿分隔的风管、开在天花板上的嵌入式筒灯、墙顶梁 (top plate) 和上层楼板交接处没有密封的缝隙。空气的通道就是声音的通道。能塞进一张名片的缝隙，就能传过说话声。

然后是边缘的硬接触：新的天花板构造和现有侧墙相连的地方，墙和混凝土地面相接的地方。这些交接处就是第9.11.1.4条要控制的侧向传声路线，在现有房屋的改造中，它们通常是整个工程最难的部分。

• 弹性龙骨条被螺丝拧进后面的墙骨，作用被完全抵消
• 同一个墙骨空腔里背对背的电线盒
• 穿过分隔、没有密封的排水立管和通气管
• 在两个单元之间穿过的风管
• 开在有等级要求的天花板构造上的嵌入式筒灯
• 墙顶梁、地板边缘和穿孔周围没有密封的缝隙
• 新构造和现有侧墙硬连接，形成侧向传声路线

风管问题，其实是两个问题

带套房的房子，常常最后是一台炉子同时服务两个单元，因为把系统分开费用高，而现有设备就在那里。规范对此有规定。

第9.32.3.2条第(4)款规定，在带附属套房的房屋中，如果供暖或通风系统服务超过一个住宅单元，系统的设计和安装必须能在收到风管式烟雾探测器的信号时阻止烟雾循环。这是一项生命安全要求，而且会被检查。

隔音上的后果也随之而来。一条从楼上回风口出发、穿过地下室、通进套房的风管，是两个单元之间连续的空气通道，而空气通道会传声。你可以把天花板构造做到STC 55，仍然能通过共用的回风管清楚地听到说话声，因为声音根本没有碰到天花板。它从金属风管里绕过去了。

预算允许的话，完全分开的系统一次就能同时解决防烟要求和隔音问题；如果套房以后单独出租，水电燃气费用的问题也更简单。预算不允许的话，风管需要内衬吸声段、错位弯头，并且在每一个穿过分隔的地方做好密封，这些工作都必须在天花板封上之前规划好。

在现有房屋里加建套房，适用另一套规定

新建和改造的处理方式不同，从头读到尾却没注意到这一点的人，常常会被难住。

表1.1.1.1.(6)为在现有房屋中增加附属套房提供了替代合规要求。有几项标准放宽了，包括天花板高度从2.1米降到1.95米，还有门洞尺寸、防火等级和隔音要求。在北岸许多老房子的地下室里，托梁的位置比今天新建房屋允许的更低，这项放宽决定了套房能不能做。

你的项目适用哪一套规定，由建筑部门根据房龄、工程范围和市政府的解读来决定。北温哥华市和北温哥华区是两个独立的管辖区，各有自己的建筑部门。这个问题要尽早去柜台问，在设计定下来之前问。在我们做的项目里，这一次谈话改变天花板做法的次数，比任何其他因素都多。

我们不会做的一件事，是只因为有较低的最低标准，就把设计降到那个标准。天花板高度一旦失去就补不回来。隔音以后要改善，只能把你刚付钱做好的天花板拆掉。

我们会怎么建，以及为什么

如果地下室套房由我们来选，我们会按做法(a)的规定做法施工，再为规定做法没有覆盖的项目加一笔预算。

规定做法之所以是实际可行的路线，是因为它可以核实。建筑官员能看到托梁空腔里150毫米的吸声材料，能看到弹性龙骨条的间距，能从石膏板上读出厚度。没有人需要相信一份报告。而且它确实是好的施工做法：空腔里的吸声材料、被切断的接触路线、两面的质量，这三样正是让分隔起作用的因素。

值得额外加上的项目，在立龙骨阶段便宜，之后就贵了。每一个穿孔都要用隔音密封胶好好密封，不要用发泡胶。把电线盒错开。让风管分属不同的系统，或者在穿过分隔的地方加内衬并密封。石膏板工人开工前，专门跟他们讲清楚弹性龙骨条的螺丝长度，并亲自检查第一面墙。

对住在套房正上方的业主来说，超过最低标准，正是规范注释预料到的那个决定。两层石膏板代替一层，和整个项目相比花不了多少钱，而且STC 55的W6a和那些勉强达到43的构造在同一张表里。两者之间的差距，是几百加元的材料，以及在天花板封上之前做出决定的意愿。