北岸地板怎么选：实木、复合实木还是乙烯基，先看潮湿

实木地板：一整块木头，从上到下

实木地板就是字面意思。每块板在整个厚度上都是同一块木头，也就是说，你踩在上面的表面和下面的材料是同一种东西。选它的全部理由就在这里。实木地板在整个使用期里可以多次打磨翻新，所以第二十年看起来旧了的地板，到第二十一年又能像新的一样，几十年后还能再来一次。这个清单上的其他选项都做不到。

代价是木头会动。木头会从空气中吸收和释放水分，同时在横纹方向膨胀和收缩。在干燥的2月铺好的地板，到潮湿的8月会变宽。所以实木地板四周需要留伸缩缝，藏在踢脚线下面；材料也必须在安装前放在屋里一段时间，让它适应将来所在房间的湿度。跳过这段适应期，是我们接到的地板缝隙变大和瓦状变形 (cupping) 投诉中最常见的原因。

实木地板要用钉子钉在木质底层地板上。光是这一项要求，就把它排除在许多人想用它的地方之外。它不适合铺在地面以下。如果房子是混凝土底层地面或带地暖的混凝土地面，实木地板就是错误的选择，任何安装技巧都改变不了这一点。

复合实木地板：真木头，做得能保持稳定

复合实木地板是一层真木头的耐磨层，粘在胶合板或复合材料的基材上。基材的各层按交替方向排列，这种交叉叠合抵消了实木的大部分季节性变形。表面是真正的硬木，所以它看起来像硬木，因为它就是硬木。只是它坐落在一个能保持形状的底座上。

这种稳定性带来了实木没有的安装方式。根据产品和底层地板的不同，复合实木地板可以悬浮铺设、胶粘或钉装。所以它可以铺在混凝土上，也可以铺在辐射地暖上，这也是为什么在我们施工的许多房子里，它已经成为主楼层的默认选择。

下面是大家不会去问的部分。决定一块复合实木地板能用二十年还是五十年的数字，就是耐磨层的厚度。厚的耐磨层可以打磨一到两次，所以地板可以像实木地板那样翻新。薄木皮完全不能打磨，因为不磨穿到基材，就没有东西可以磨掉。

展厅里并排放着的两盒地板，可能看起来一模一样，脚感也一样，却在这一点上完全不同。在问任何其他问题之前，先问耐磨层有几毫米厚。如果销售人员答不上来，这本身就是一个答案。

• 耐磨层厚：可以翻新一到两次，地板有第二次寿命
• 薄木皮：不能打磨，出现损坏就要换板
• 基材也重要：在潮湿条件下，多层胶合板基材的表现好过高密度纤维板基材
• 安装方式取决于具体产品，所以要查产品的技术规格，不要只看是哪一类地板

乙烯基地板：防水，而且就是它本来的样子

乙烯基地板完全是合成材料。里面没有木头，所以它不怕水。作为材料，它是防水的，硬芯款式（SPC，石塑复合材料；WPC，木塑复合材料）尺寸稳定，不会随季节膨胀收缩。

它最有力的理由，是能承受那些会毁掉木头的东西。11月门口积着的水。有爪子的狗。掉在地上的铸铁锅。孩子。在一个有玄关储物间 (mudroom) 的家庭住宅里，如果它的使用方式和北岸家庭的玄关一样，LVP能做到硬木地板做不到的事。

它的限制是真实的，值得说清楚。它不能翻新。耐磨层磨穿以后，只能换板，不能修，所以在架空层 (crawlspace) 里留一盒备用地板是个好主意。而且这一类产品的质量差别，比我们安装的任何其他地板都大。便宜的LVP又薄又软，会把下面底层地板的每一处凸起和凹陷都显露出来，光线斜着一照，就看得出是塑料。有些产品对长时间的阳光直射和高温也敏感，所以朝南、有大面积玻璃的房间，要查生产商的技术规格，不能想当然。

三种材料放在一起比较

下面是按实际做决定的方式整理的比较。先看潮湿那一栏，最后再看外观。

在北岸的房子里，潮湿是第一个问题

这里雨多，雨落在建在山坡上的房子上，这些房子的地下室和架空层一连几个月都处在湿土里。所以任何地板工程的第一个问题，是潮气在哪里、可能从哪里来。地板该是什么样子，放在后面。

在地面以下、混凝土地面上，或者任何靠近潮气来源的地方，材料必须能承受水而不变形。这一下就把选择范围缩小了，这也是北岸那么多地下室最后铺了乙烯基地板的真正原因，哪怕业主本来想要木地板。

大家会跳过的一步，是在铺任何东西之前测试混凝土的湿度。混凝土地面看起来可能干透了，水汽却仍在往上透，在这样的地面上胶粘或悬浮铺设的地板会坏掉。这项测试便宜，只需要耐心等一天。我们被请去看过的每一块坏掉的地下室地板，铺之前都没有做过这项测试。

混凝土地面的湿度本身就是一个大题目，我们另外专门写过地下室的情况，因为地面以下的选择比楼上少。

底层地板比展厅更能决定结果

在这里打开一栋上世纪六十年代或七十年代建的房子的地板，你难得见到一层干净、平整、水平的底层地板。你会看到原来的那一层，然后是有人在八十年代加的一层，然后是2004年移墙时打的补丁，还有一块因为钉子多年前松了而吱吱响的地方。北岸的老房子在面层下面有一层层的历史。

这一点重要，因为地板产品只能坐在下面的东西上，没法纠正它。不平的底层地板上铺悬浮式地板，每一处凹陷都会显露到表面，走上去还可能有空响。在没有处理好的表面上胶粘地板，会在粘接处失效。新地板铺下去之前就有的吱吱声，铺完以后还会在，而且是在一块没人想再掀开的成品地板下面。

所以，找平和处理底层地板常常才是地板工程真正的费用。完工后这些工作完全看不见，所以它是客户最想砍掉的一项，也是我们最坚持保留的一项。地板好不好，取决于它下面的那个面好不好。

如果你的房子是那个年代的，一层层的底层地板是拆除开始之前值得提前规划的几件事之一。

辐射地暖、高度，以及没人提前规划的衔接

地板下的辐射地暖会排除一些产品，也会限制另一些。铺在地暖上的木地板，必须是专门为此设计的产品，答案在生产商对这款具体产品的技术规格里，不能用这一类地板的笼统规则来判断。同一家店的两款复合实木地板，在这一点上可能不同。要在下单之前问，不要等货到了再问。

然后是高度，这听起来是小事，却是地板工程里在现场引起问题最多的一项。每种材料都有厚度，下面的垫层 (underlay) 也有。总厚度一变，地板和所有与它相接的东西之间的关系就变了：每扇门的底边、现有的门槛、洗碗机下面的空隙、冰箱推进柜位需要的空间。

到了楼梯，这个问题就严重了。在一段楼梯 (flight) 的顶部增加厚度，会改变最上面一级踢面板的高度，因为平台升高了，下面的踏板却没有升高。踏步高度的细小差别，正是让人绊倒的原因，验收时也会被发现。如果一整层楼都要铺新地板，而这层楼里有楼梯，楼梯的做法要和地板同时规划，绝不能放到后面。

• 门的底边：地面升高后，这一层的每扇室内门可能都要裁短
• 电器的位置：洗碗机和冰箱的空间有限，地板变厚就可能占掉这些空间
• 和瓷砖或其他房间相接的现有门槛：过渡压条必须在两种高度下都合适
• 楼梯最上面和最下面的踢面板：地面高度变了，踏步高度也会变

楼梯和地板是同一个决定

楼梯踏板和它连接的地板必须从一开始就统一考虑，这也是地板工程最常出现明显问题的地方之一。木种、染色、光泽度和纹理方向都要一致，而在地板已经下单之后再给楼梯踏板配色，要比一开始就一起选定难得多。

悬浮式地板还会带来一个额外问题。悬浮式地板需要能活动，而踏步前缘 (nosing) 必须固定牢。把一种会动的材料和一个绝不能动的部件接起来，需要一个合格的做法。便宜的做法（在端头粘一根圆边收口条 (bullnose)，然后指望它不掉）就会出现边缘翘起，以及在人来人往中松脱的踏步前缘。买地板之前，值得先和负责做楼梯的人把这件事谈清楚。

套房、声音，以及楼下的邻居

如果房子里有套房，套房上方的地板就不再只是面层，而成了两户人家之间分隔的一部分。硬质地板会把撞击声 (impact noise) 往下传，在有出租单元的房子里，套房上方硬地面的脚步声是我们最常听到的投诉之一。

在这里，垫层的选择起到实际作用。悬浮式地板下铺隔音垫层，能明显减少撞击声，而在安装时就把它选对，花的钱远少于事后解决这个问题，事后解决通常意味着拆开楼下的天花板。如果计划里有套房，或者以后可能有，现在就要考虑到这一点来决定地板构造。

你家里可能已经有的原装冷杉地板

北岸较老的风貌老宅 (character home)，以及Grand Boulevard和Ottawa Gardens一带的许多遗产房屋，地毯下面或者有人匆忙铺上的复合地板下面，常常藏着原装的冷杉 (fir) 地板。在询价更换之前，先把它们露出来，请人看一看。

翻新现有的木地板常常比整体更换便宜，效果通常也更好，因为老龄林冷杉 (old growth) 的纹理紧密，今天市场上没有任何产品比得上。浪费也更少，干扰也更少，因为不用拆掉什么、也不用运到垃圾箱。

这对我们来说活更少，但我们还是会说，因为一个拆掉了好的原装地板、事后才知道自己原来有什么的客户，是不会忘记这件事的。实在的检验方法，是看榫舌上方剩下的厚度够不够再打磨一次，以及木板是否完好。地板承包商来一次就能告诉你。

门厅，以及全屋统一地板的效果

在这里，门厅比房子的任何其他地方磨损都大。一年里有好长一段时间，进门的东西都是湿的：靴子、狗、自行车、运动装备，还有带进来的沙土。水留在地上，被脚踩着磨进去。门口铺的东西必须能承受积水和磨损，在北岸的前门入口铺木地板，会比同样的地板铺在屋里其他地方老化得快。

这就引出客户经常提的另一个要求。全屋连续铺同一种地板，看起来安静，还能让小房间显得更大，我们也喜欢。在主楼层和通往卧室的地方，它效果好。到了地下室就行不通了，因为适合干燥楼上的材料，往往不适合地面以下，正是在这里，一种选择没法覆盖所有地方。

有一个合理的折中办法。地面以上的所有楼层用同一种材料、同一个色调，让房子在人们真正看得到衔接的地方显得连贯；然后按地下室自己的条件来选地下室的地板，颜色和规格选得和楼上接近。访客反正不会在同一个视野里同时看到两层地板。硬要把同一种材料顺着楼梯铺进地面以下的房间，结果就是一块好地板坏在一个注定会潮湿的地方。

真正决定费用的是什么

地板报价之间的差距，远大于材料价格所显示的差距，而那几盒地板本身造成的差距少。差距出在准备工作和细节施工上。

底层地板找平是最大的一项变数。平整、牢固的底层地板，意味着施工队直接铺地板。不水平、吱吱响或者由不配套的多层叠起来的底层地板，意味着要打磨、修补、用自流平砂浆 (levelling compound)、重新固定，有时还要在铺第一块板之前加一层新的衬板。旧地板拆开之前，没人能准确报出这部分的价格，所以老房子的一份实在的报价，这部分会给一个选材预算额度 (allowance)，不会给一个确定的数字。

其他费用来源，是大家想象不到的那些：拆除和处理现有地板，搬动电器和橱柜，裁门，楼梯踏板和踏步前缘，每个房间和每种材料交接处的过渡条，以及重装或更换踢脚线。在小房间多、门洞多的房子里，单是过渡条加起来就不少。

在材料本身，有意义的价格差别都和你能核实的东西挂钩：复合实木地板看耐磨层厚度，乙烯基地板看板厚和基材类型，实木地板看木种和等级。比较报价时，要比的就是这些数字。只按平方英尺比较两份报价，几乎说明不了什么。