پاسخ کوتاه
رهنمود کانادا برای رادون ۲۰۰ بکرل بر متر مکعب است، و Health Canada (اداره بهداشت کانادا) برای خانههایی که بالاتر از این عدد هستند، اقدام اصلاحی در مدت یک سال را توصیه میکند. نتیجه آزمایش در مناطق غرب رشتهکوههای ساحلی (Coast Mountains)، از جمله نورث شور، بهطور کلی پایین بوده است. با این حال، جمع شدن رادون حتی میان ساختمان‌های یک محله تفاوت زیادی دارد، پس میانگین منطقهای نمی‌تواند بگوید در زیرزمین شما چه خبر است. Health Canada آزمایش بلندمدت ۳ تا ۱۲ ماهه را توصیه میکند که دستکم ۹۱ روز آن در فصل گرمایش باشد.
وضعیت منطقه، و چرا این وضعیت چیزی را روشن نمیکند
رادون گازی پرتوزا است که از تجزیه اورانیوم در خاک و سنگ به وجود می‌آید. از هر چیزی که با زمین تماس دارد به داخل ساختمان نفوذ میکند، در فضای داخل جمع میشود، و یکی از علت‌های شناخته‌شده سرطان ریه است. در فضای باز پخش میشود و از بین میرود. در فضای بسته میتواند جمع شود.
آزمایشها در سراسر بریتیش کلمبیا نشان دادهاند که مناطق غرب رشتهکوههای ساحلی، یعنی لوئر مینلند، جزیره ونکوور، فریزر ولی (Fraser Valley) و سانشاین کوست (Sunshine Coast)، معمولاً سطح رادون پایینی در خانههای مسکونی دارند، یعنی کمتر از رهنمود کانادا که ۲۰۰ بکرل بر متر مکعب است. در مناطق داخلی و شمال استان وضعیت فرق دارد.
تا اینجا خبر خوبی است. ولی خود منبع این یافته یک قید هم کنارش آورده است: جمع شدن رادون در فضای داخل میتواند از یک ساختمان به ساختمان دیگر تفاوت زیادی داشته باشد، حتی در یک محله، پس آزمایش هر خانه همچنان توصیه میشود.
این جمله از آنچه به نظر می‌رسد مهم‌تر است. دو خانه در یک خیابان در لین ولی، ساخت یک دهه و روی یک نوع خاک، می‌توانند عددهای متفاوتی بدهند، چون عدد به مسیری بستگی دارد که گاز از آن وارد همان ساختمان میشود و به اینکه همان ساختمان هوا را چطور جابه‌جا میکند. ترکی در کف بتنی یک خانه که در خانه دیگر نیست. چاهک پمپ (sump) با درپوش در یک خانه و بدون درپوش در دیگری. زیرزمینی که از آن استفاده میشود و زیرزمینی که بسته می‌ماند. زمین‌شناسی تعیین میکند چه مقدار رادون در خاک هست. ساختمان تعیین میکند چه مقدار از آن وارد میشود و در خانه می‌ماند.
عددی که اهمیت دارد
رهنمود کانادا برای رادون ۲۰۰ بکرل بر متر مکعب است. Health Canada توصیه میکند اگر میانگین سالانه در فضایی که بهطور معمول در آن زندگی میشود از این عدد بیشتر باشد، در مدت یک سال اقدام اصلاحی برای پایین آوردن آن انجام شود، و میگوید هر چه غلظت بالاتر باشد، اقدام باید زودتر انجام شود.
یک هشدار صادقانه را خود Health Canada میدهد و از طرف ما نیست: خطر سلامتی زیر رهنمود کم است، ولی هیچ سطحی بدون خطر به حساب نمی‌آید. این رهنمود نقطه‌ای برای تصمیم گرفتن است، و ایمن یا خطرناک بودن را از هم جدا نمیکند.
این نگاه روش خواندن نتیجه را تغییر میدهد. خانهای با عدد ۲۱۰ جای وحشت ندارد، و خانهای با عدد ۱۹۰ هم از رادون در امان نیست. رهنمود نقطه‌ای را به شما میدهد که از آنجا هزینه رفع مشکل به‌روشنی ارزش پرداخت دارد.
| نتیجه میانگین سالانه | توصیه Health Canada | اقدام عملی |
|---|---|---|
| بالاتر از ۲۰۰ Bq/m³ | اقدام اصلاحی در مدت یک سال | برآورد قیمت برای کاهش رادون بگیرید؛ عدد بالاتر اقدام سریع‌تر لازم دارد |
| به‌روشنی پایین‌تر از ۲۰۰ Bq/m³ | اقدام اصلاحی توصیه نمی‌شود | بعد از بازسازی بزرگ یا تغییر کاربری زیرزمین دوباره آزمایش کنید |
| نزدیک رهنمود | هیچ سطحی بدون خطر به حساب نمی‌آید | تصمیم با شماست که هزینه را با کاهش رادون بسنجید؛ برای اطمینان دوباره آزمایش کنید |
| نتیجه آزمایش کوتاهمدت | برای تصمیم درباره کاهش رادون مناسب نیست | پیش از خرج کردن پول، آزمایش بلندمدت انجام دهید |
چطور آزمایش کنید که نتیجه معنا داشته باشد
بیشتر صاحب‌خانه‌ها در این بخش اشتباه می‌کنند، و این اشتباه یا پولشان را هدر میدهد یا به آن‌ها اطمینان نادرست میدهد.
Health Canada توصیه میکند آزمایش رادون در دورهای ۳ تا ۱۲ ماهه انجام شود، که دستکم ۹۱ روز آن در فصل گرمایش باشد. همه اندازهگیریها باید در فضایی انجام شود که بهطور معمول در آن زندگی میشود، در پایینترین طبقهای که در آن زندگی میکنید. درباره انتخاب دستگاه هم راهنمایی صریح است: دستگاههای بلندمدت توصیه میشوند، و اندازهگیریهای کوتاهمدت برای تصمیم درباره کاهش رادون مناسب نیستند.
سه نتیجه از این به دست می‌آید. سطح رادون با هوا، فصل و نحوه استفاده از خانه بالا و پایین میرود، پس عددی که در یک آخر هفته گرفته میشود فقط یک لحظه را نشان میدهد و میانگین نیست. فصل گرمایش مهم است، چون خانهای که در ژانویه درهایش بسته است رفتاری متفاوت با همان خانه در ژوئیه با پنجره‌های باز دارد. و پایینترین طبقهای که در آن زندگی میکنید یعنی زیرزمین تمام‌شده‌ای که خانواده در آن تلویزیون می‌بیند. فضای خالی زیر کف (crawlspace) که کسی به آن نمی‌رود و طبقه همکف جای این آزمایش نیستند.
نسخه عملی: یک آشکارساز بلندمدت ردیاب آلفا (alpha track) بخرید، آن را در پایینترین اتاقی که واقعاً از آن استفاده میکنید بگذارید، در پاییز شروع کنید و تا بهار به آن دست نزنید. این ارزان‌ترین آزمایش در مالکیت خانه است و تنها آزمایشی است که عددی قابل اتکا برای تصمیم میدهد.
اگر در حال خرید خانه هستید و پاسخ را در چند هفته لازم دارید، نه در چند ماه، آزمایش کوتاهمدت میتواند یک عدد آشکارا بالا را نشان دهد. فقط بدانید چه چیزی در دست دارید. عدد کوتاهمدت یک علامت اولیه است، و Health Canada صریح میگوید که نباید مبنای تصمیم درباره کاهش رادون باشد.
- ۳ تا ۱۲ ماه آزمایش کنید، که دستکم ۹۱ روز آن در فصل گرمایش باشد
- آشکارساز را در پایینترین طبقهای که در آن زندگی میکنید، در فضایی که بهطور معمول استفاده میشود بگذارید
- از دستگاه بلندمدت استفاده کنید؛ نتیجه کوتاهمدت نباید مبنای تصمیم درباره کاهش رادون باشد
- در پاییز شروع کنید تا آزمایش ماه‌هایی را که خانه بسته است پوشش دهد
- بعد از کاری که زیرزمین، کف بتنی یا تهویه را تغییر میدهد، دوباره آزمایش کنید
مقررات ساختمانی بریتیش کلمبیا از پیش چه چیزی را الزامی کرده است
مقررات ساختمانی بریتیش کلمبیا (BC Building Code) با رادون بر اساس جغرافیا برخورد میکند. جدول C-3 این مقررات فهرست جاهایی در بریتیش کلمبیا است که لولهکشی آماده رادون (radon rough-in) لازم دارند، و جاهایی را که ثابت شده خطر بالاتری از ۲۰۰ Bq/m³ برای رادون داخل خانه دارند، منطقه رادون ۱ (Radon Area 1) می‌نامد. در این جاها لولهکشی آماده الزامی است.
لولهکشی آماده، خود سیستم کاهش رادون نیست و فقط مسیر لوله آن را آماده میکند. مقررات فعلی برای لولهکشی آماده کاهش فشار زیر کف، یک لوله تخلیه رادون می‌خواهد که از ساختمان عبور کند و بیرون از آن تمام شود، پس طراح باید مسیر این لوله را در مرحله طراحی در نظر بگیرد، تا بعداً معلوم نشود که هیچ راهی از کف بتنی تا بام وجود ندارد.
این جزئیات برای صاحب‌خانه‌ای که بازسازی میکند مهم است، هر چه شهرداری او در فهرست باشد یا نباشد. دلیلش این است که ساختن مسیر لوله وقتی کف بتنی باز است ارزان است و بعد از آن گران. اگر کف بتنی نو می‌ریزید، پی زیرزمین را پایین می‌برید (underpinning) یا زیرزمین را تا خاک بازسازی میکنید، لولهکشی آماده در همان زمان یک ردیف کوچک در بودجه است و در هر زمان دیگری کاری پرزحمت که زندگی در خانه را به هم میریزد.
ما با آن همان‌طور برخورد می‌کنیم که با چوب تقویتی داخل دیوار (blocking) برای دستگیره ایمنی آینده. هزینه انجامش در زمان ساخت ناچیز است. اگر بعداً بخواهید انجامش دهید، باید بخشی از کار تمامشده را تخریب کنید.
اگر عدد بالا باشد
راه‌حل استاندارد، مکش فعال زیر کف بتنی (active subslab depressurization) است. یک لوله در لایه زیر کف بتنی قرار میگیرد، یک فن گاز خاک را بیرون میکشد و آن را بالاتر از خط بام بیرون میفرستد، و فشار منفی کمی که زیر کف ایجاد میشود باعث میشود رادون به جای ورود به خانه، از لوله بالا برود. این سیستم شناخته‌شده‌ای است و کار میکند.
کاری که آن را مؤثر میکند، درزگیری همراه آن است. ترکهای کف بتنی، فاصله دور تا دور کف، سوراخهای عبور لوله و سیم، و از همه مهم‌تر چاهک پمپ: چاهک باز یک راه مستقیم به خاک است، و یک درپوش آب‌بند روی آن اغلب پرارزش‌ترین کار این فهرست است.
بعد از نصب دوباره آزمایش کنید. تا سیستم کاهش رادون آزمایش نشود، معلوم نیست کار میکند. و به یاد داشته باشید که فن همیشه روشن است، پس برق مصرف میکند و روزی باید عوض شود. این هزینه‌ای کوچک و همیشگی است و یک‌باره نیست.
یک نکته مخصوص نورث شور. شمار زیادی از خانههای اینجا روی شیب ساخته شدهاند و زیرزمینشان در دل تپه کنده شده است، یعنی دیوار زیر سطح زمین بیشتری با خاک تماس دارد تا خانهای روی زمین صاف. این یکی از عواملی است که بر ورود گاز خاک اثر دارد، و دلیل دیگری است که به جای فرض کردن، آزمایش کنید، بهویژه در زمینهای پرشیب‌تر کنیون هایتس (Canyon Heights)، دلبروک (Delbrook) و دامنه‌های بالایی.
چه زمانی ارزش پیگیری دارد
راهنمایی صادقانه، بدون تبلیغ: برای بیشتر صاحب‌خانه‌های نورث شور، این کار یعنی یک کیت آزمایش بلندمدت و یک فصل انتظار، و به احتمال زیاد نتیجه خیالتان را راحت میکند. دقیقاً چون ارزان است و پرسش را برای همیشه پاسخ میدهد، ارزش انجام دادن دارد.
زمان‌هایی که واقعاً توجه لازم دارند زمان‌هایی هستند که چیزی تغییر میکند. تمام کردن زیرزمین، فضایی را که کسی در آن نبود به اتاق خواب یا سوئیت تبدیل میکند، و این هم میزان تماس با رادون را تغییر میدهد و هم جریان هوا را. سیستم گرمایش نو یا پوسته ساختمان هوابندتر، روش جابه‌جایی هوا در خانه را تغییر میدهد. پایین بردن پی یا کف بتنی نو، تماس با زمین را از پایه تغییر میدهد.
اگر زیرزمین را به سوئیت فرعی (secondary suite) تبدیل میکنید، دلیل آزمایش از همه قویتر است. فضایی در پایینترین طبقه می‌سازید که کسی تمام وقت در آن زندگی میکند، و بهتر است پیش از آمدن مستأجر عدد را بدانید.
منابع
- Health Canada, Government of Canada radon guideline (رهنمود رادون دولت کانادا). رهنمود ۲۰۰ Bq/m³، توصیه اقدام اصلاحی در مدت یک سال، و این جمله که هیچ سطحی بدون خطر به حساب نمی‌آید.
- Health Canada, Guide for radon measurements in residential dwellings (homes) (راهنمای اندازه‌گیری رادون در خانههای مسکونی). مدت آزمایش ۳ تا ۱۲ ماه، حداقل ۹۱ روز در فصل گرمایش، قرار دادن دستگاه در پایینترین طبقهای که در آن زندگی میشود، و توصیه به استفاده نکردن از دستگاههای کوتاهمدت برای تصمیم درباره کاهش رادون.
- BC Building and Safety Standards Branch, information bulletin B14-07, new radon rough-in requirements (بخشنامه اطلاعرسانی درباره الزامات تازه لولهکشی آماده رادون). دستهبندی Radon Area 1 در جدول C-3 و الزام لوله تخلیه برای کاهش فشار زیر کف.
- BC Centre for Disease Control, Radon (مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا، رادون). الگوی نتیجه آزمایشها در غرب رشتهکوههای ساحلی و توصیه به آزمایش هر خانه.
- Province of British Columbia, Radon (استان بریتیش کلمبیا، رادون). نگاهی کلی به خطر رادون در استان و راهنمای آزمایش.
پرسش‌های متداول
آیا رادون در نورث شور مشکل است؟
بهطور کلی، نه. آزمایشها نشان دادهاند که مناطق غرب رشتهکوههای ساحلی، از جمله لوئر مینلند، معمولاً سطح رادون مسکونی کمتر از رهنمود کانادا یعنی ۲۰۰ بکرل بر متر مکعب دارند. قید مهمی که کنار این یافته آمده این است که جمع شدن رادون در فضای داخل، حتی در یک محله، از یک ساختمان به ساختمان دیگر تفاوت زیادی دارد، پس میانگین منطقهای نمیگوید در زیرزمین خود شما چه خبر است.
در کانادا چه سطحی از رادون اقدام لازم دارد؟
رهنمود کانادا ۲۰۰ بکرل بر متر مکعب است. Health Canada توصیه میکند اگر میانگین سالانه در فضایی از خانه که بهطور معمول در آن زندگی میشود از این عدد بیشتر باشد، در مدت یک سال اقدام اصلاحی برای پایین آوردن آن انجام شود، و با بالاتر رفتن غلظت، اقدام زودتر را توصیه میکند. Health Canada همچنین میگوید خطر زیر رهنمود کم است، ولی هیچ سطحی بدون خطر به حساب نمی‌آید.
آزمایش رادون چقدر باید طول بکشد؟
Health Canada آزمایش در دورهای ۳ تا ۱۲ ماهه را توصیه میکند، که دستکم ۹۱ روز آن در فصل گرمایش باشد. دلیلش این است که سطح رادون با هوا و نحوه استفاده از خانه بالا و پایین میرود، پس عدد کوتاهمدت فقط یک لحظه را نشان میدهد و میانگین سالانه نیست. شروع آزمایش در پاییز سادهترین راه برای رعایت شرط فصل گرمایش است.
آیا میتوانم به جای آن از آزمایش کوتاهمدت رادون استفاده کنم؟
فقط برای بررسی اولیه. Health Canada دستگاههای بلندمدت را توصیه میکند و صریح میگوید اندازهگیریهای کوتاهمدت برای تصمیم درباره کاهش رادون مناسب نیستند. آزمایش کوتاهمدت در جریان خرید و فروش خانه میتواند عدد آشکارا بالایی را نشان دهد که ارزش بررسی دارد، ولی پیش از خرج کردن پول برای سیستم کاهش رادون، عدد بلندمدتی لازم دارید که میانگین سالانه را نشان دهد.
آشکارساز رادون را کجای خانه بگذارم؟
Health Canada میگوید همه اندازهگیریها باید در فضایی انجام شود که بهطور معمول در آن زندگی میشود، در پایینترین طبقهای که در آن زندگی میکنید. در یک خانه در نورث شور، این معمولاً اتاق نشیمن خانوادگی یا اتاق خواب در زیرزمین تمامشده است. فضای خالی زیر کف و طبقه همکف جای آن نیستند. این تفاوت مهم است، چون فضای خالی زیر کف که کسی در آن نیست معمولاً عدد بالاتری از فضایی نشان میدهد که مردم واقعاً در آن وقت میگذرانند.
آیا مقررات ساختمانی بریتیش کلمبیا در نورث ونکوور سیستم کاهش رادون را الزامی میکند؟
مقررات، لولهکشی آماده رادون را در جاهایی الزامی میکند که در جدول C-3 به عنوان منطقه رادون ۱ (Radon Area 1) آمدهاند، یعنی جاهایی که ثابت شده خطر بالاتری از ۲۰۰ Bq/m³ برای رادون داخل خانه دارند. لولهکشی آماده، مسیر لوله برای یک سیستم آینده است و خودش رادون را کم نمیکند. فهرست فعلی جدول C-3 را برای شهرداری خود از اداره ساختمان شهرداری بپرسید، چون این دستهبندیها به مرور بهروز میشوند.
آیا در بازسازی زیرزمین لولهکشی آماده رادون نصب کنم؟
اگر کف بتنی باز است یا عوض میشود، ارزش انجام دادن دارد، هر دستهبندی رادونی که شهرداری شما داشته باشد. لولهکشی آماده به یک لوله تخلیه نیاز دارد که از زیر کف بتنی تا بیرون ساختمان کشیده شود. وقتی دیوارها و کف باز هستند هزینه آن کم است، و بعد از آن کاری پرزحمت است که زندگی در خانه را به هم میریزد. همان منطقی است که در بازسازی حمام، چوب تقویتی برای دستگیرههای ایمنی آینده نصب میکنید.
رادون بالا در یک خانه موجود چطور رفع میشود؟
روش استاندارد، مکش فعال زیر کف بتنی است: لولهای در لایه زیر کف بتنی قرار میگیرد، با فنی که گاز خاک را بیرون میکشد و آن را بالاتر از خط بام بیرون میفرستد. درزگیری هم همراه آن انجام میشود، برای ترکهای کف بتنی، فاصله دور تا دور کف، سوراخهای عبور لوله و سیم و بهویژه چاهک پمپ، چون چاهک باز یک راه مستقیم به خاک است. بعد از نصب همیشه دوباره آزمایش کنید تا مطمئن شوید سیستم کار میکند.
آیا سوئیت زیرزمین موضوع رادون را تغییر میدهد؟
دلیل آزمایش را قویتر میکند. تبدیل زیرزمین به سوئیت فرعی، فضایی را که کم استفاده میشد به فضای زندگی تماموقت در پایینترین طبقه خانه تبدیل میکند، یعنی همان جایی که رادون جمع میشود. آزمایش پیش از آمدن مستأجر از رسیدگی بعد از آن سادهتر است، و بهراحتی در برنامه زمانی بازسازیای جا میگیرد که زیرزمین را از قبل باز کرده است.
آیا زمینهای پرشیب نورث شور بر سطح رادون اثر دارند؟
خانههایی که در دل شیب ساخته شدهاند معمولاً دیوار زیر سطح زمین بیشتری در تماس با خاک دارند تا خانهای هماندازه روی زمین صاف، و این یکی از عواملی است که بر ورود گاز خاک به ساختمان اثر دارد. این پیشبینی نمیکند که خانههای روی تپه در کنیون هایتس یا دلبروک عدد بالایی خواهند داشت، چون مسیرهای ورود گاز و هوابندی ساختمان به اندازه تماس با زمین اهمیت دارند. دلیل دیگری است که به جای نتیجه گرفتن از میانگین منطقهای، آزمایش کنید.
هزینه آزمایش رادون در مقایسه با رفع آن چقدر است؟
آشکارساز بلندمدت ردیاب آلفا یکی از ارزان‌ترین چیزهایی است که یک صاحب‌خانه میتواند بخرد، و این قوی‌ترین دلیل برای استفاده از آن است. هزینه کاهش رادون در سطح دیگری از قیمت است، چون سیستم مکش زیر کف بتنی شامل سوراخ کردن کف بتنی، کشیدن لوله تخلیه تا بالای خط بام، نصب فن و درزگیری راه‌های ورود است. چون فن همیشه روشن است، سیستم کاهش رادون هزینه کوچک و همیشگی برق هم دارد.
آیا بعد از بازسازی باید دوباره رادون را آزمایش کنم؟
بله، اگر کار تماس با زمین یا جریان هوا را تغییر دهد. تمام کردن زیرزمین، تعویض کف بتنی یا پایین بردن پی، نصب سیستم گرمایش نو یا هوابندتر کردن پوسته ساختمان، همه می‌توانند روش برخورد خانه با گاز خاک را تغییر دهند. خانه هوابندتر هوای کمتری با بیرون عوض میکند، پس عددی که پیش از بهسازی انرژی اندازه گرفته شده، لزوماً بعد از آن درست نیست.
خدمت مرتبط
بازسازی زیرزمین و سوئیت
ببینید پروژه‌های «بازسازی زیرزمین و سوئیت» را در نورث شور چگونه انجام می‌دهیم.
درباره بازسازی زیرزمین و سوئیتاین مطلب کجا کاربرد دارد
مقاله‌های مرتبط
