روند کار ما
هر پروژه RealDream همین ترتیب را دنبال می‌کند: بررسی، تعیین دامنه کار، قیمت‌گذاری، پروانه، ساخت، بازرسی، تحویل. جزئیات در هر پروژه فرق می‌کند و این نظم کاری در همه پروژه‌ها یکسان می‌ماند.
نخستین گفت‌وگو برای شناخت پروژه شماست: محل، دامنه کار، زمان‌بندی و انتظارات بودجه. یک بازدید از محل تعیین می‌کنیم تا وضعیت موجود را بررسی کنیم و فضاهایی را که می‌خواهید تغییر کنند با هم ببینیم. در این مرحله هیچ تعهدی وجود ندارد. هدف این است که ببینیم پروژه منطقی است یا نه، و آیا ما گزینه مناسبی برای آن هستیم.
در این مرحله دریچه‌های بازدید را باز می‌کنیم، جنس لوله‌ها را بررسی می‌کنیم، ظرفیت برق را آزمایش می‌کنیم، وضعیت پی را ارزیابی می‌کنیم و هر چیزی را که پشت دیوارهاست و بر دامنه کار اثر می‌گذارد پیدا می‌کنیم. جایی که بازسازی به زمین و محوطه مربوط می‌شود، گزارش‌های ژئوتکنیک را هماهنگ می‌کنیم و محدودیت‌های منطقه‌بندی را بررسی می‌کنیم. این مرحله جلوی هزینه‌های غافلگیرکننده‌ای را می‌گیرد که از کنار گذاشتن این بررسی‌ها پیش می‌آید.
یک سند دقیق از دامنه کار تهیه می‌کنیم که همه بخش‌های پروژه را پوشش می‌دهد: سازه، تأسیسات مکانیکی، برق، نازک‌کاری و کارهای محوطه. مصالح انتخاب‌شده در همین سند مشخص می‌شوند و برای آن‌ها سقف بودجه انتخاب‌ها (allowance) نمی‌گذاریم. نتیجه، پیشنهادی با قیمت ثابت است که در آن رقم قرارداد همان رقمی است که می‌پردازید. دستور تغییر کار برای تغییرهایی که مشتری درخواست می‌کند، جداگانه ثبت می‌شود.
با معمار، مهندس سازه و طراح شما کار می‌کنیم (یا خودمان پشتیبانی طراحی را فراهم می‌کنیم) تا نقشه‌ها برای درخواست پروانه نهایی شوند. کل روند پروانه را مدیریت می‌کنیم: درخواست، نظرهای بررسی‌کننده، اصلاحات و تأیید. در نورث ونکوور، پروانه بازسازی‌های کوچک ۴ تا ۶ هفته طول می‌کشد و بازسازی‌های بزرگ‌تر سازه‌ای می‌توانند ۳ تا ۶ ماه طول بکشند.
وقتی پروانه‌ها گرفته شد و مصالح سفارش داده شد، ساخت شروع می‌شود. همه پیمانکاران جزء را مستقیم مدیریت می‌کنیم: اسکلت‌بندی، برق، لوله‌کشی، گرمایش و تهویه و سرمایش، عایق‌کاری، دیوار گچی، کف‌پوش، کاشی، کابینت و نقاشی. پیش از تخریب، مهار گرد و خاک نصب می‌شود، ناحیه‌های کار از فضاهای زندگی جدا و بسته می‌مانند و محل کار هر روز تمیز می‌شود. گزارش منظم پیشرفت کار را دریافت می‌کنید، زمان‌بندی با برنامه اولیه مقایسه می‌شود و هر اختلافی فوراً اعلام می‌شود.
پیش از تحویل، یک بازرسی رسمی نواقص انجام می‌دهیم و فهرست کارهای باقی‌مانده را تهیه می‌کنیم. هر مورد تا انجام کامل پیگیری می‌شود. بازرسی‌های نهایی شهرداری هماهنگ و تأیید می‌شوند. پروژه با یک بازدید مشترک، آشنایی با سیستم‌های خانه، مدارک نگهداری و همه اطلاعات ضمانت بسته می‌شود. پروژه وقتی تمام است که شما از نتیجه مطمئن باشید.
تفاوت روش ما
بیشتر افزایش‌های بودجه از تعیین مبهم دامنه کار و نبود مدیریت در کارگاه شروع می‌شود. روند کار ما برای حذف هر دو طراحی شده است.
رقم قرارداد همان رقمی است که می‌پردازید. دستور تغییر کار برای تغییرهایی که مشتری درخواست می‌کند، جداگانه ثبت و تأیید می‌شود.
یکی از مدیران کارگاه ما هر روز کاری در محل حاضر است.
همه مصالح، نازک‌کاری‌ها و شیرآلات و وسایل نصبی پیش از شروع ساخت مشخص می‌شوند. بدون سقف بودجه انتخاب‌ها، بدون غافلگیری و بدون خستگی از تصمیم‌گیری در میانه کار.
همه پروانه‌ها (ساختمانی، برق، لوله‌کشی، گاز، توسعه) را ما می‌گیریم و همه بازرسی‌ها را هماهنگ می‌کنیم.
یک مدیر پروژه همه هماهنگی پیمانکاران جزء، ارتباط با مشتری و زمان‌بندی را انجام می‌دهد. لازم نیست برای هر کار سراغ فرد دیگری بروید.
هر پروژه با بازرسی نواقص، تکمیل فهرست کارهای باقی‌مانده، معرفی سیستم‌های خانه و مدارک ضمانت بسته می‌شود.
آماده شروع هستید؟
درخواست بفرستید یا وقت مشاوره رزرو کنید.